中国网讯   “三年内，我区拟建保障性住房13000套，目前部分房屋已建成交付，2816户已拿到钥匙。但保障房后期管理远远没有跟上……”7月28日，江西省九江市浔阳区政协七届二十次常委会议上在听取环资委主任陈婕《关于我区保障性住房后期管理情况的调研报告》后，大家围绕主题进行了专题协商。

　　2013年5月浔阳区启动了史上最多的棚户区改造，拟用两年时间推进十大片区旧城改造，拆除旧房100万平方米，改善1万户以上居民的居住条件。为此该区政协委员围绕此项民生工程纷纷以提案、社情民意、大会发言等方式建言献策。今年初，区政协又把“保障房后期管理”列为今年常委会专题协商重点之一，并由政协环资委负责前期调研等相关工作。几个月来，环资委组织部分政协委员深入保障房建设点、相关社区走访，召开座谈会，广泛听取意见建议，并赴江苏徐州鼓楼区和淮安清河区进行学习考察，借鉴外地成功经验，最终形成《调研报告》初稿供常委会协商。

　　“我认为保障房建设中就应该把燃气、网络等管线预埋好，防止建成后多次开挖；政府要出台保障房管理的指导性文件，对特困户、低保户实行物业费的减免。”常委会上方国栋常委首先打开了话匣子。“在保障房建设前期就要对后期物业等管理工作有谋化，不能等建好后才去考虑怎么管理的问题，政府应该慢慢退出直接物业管理。”陈和平常委接着说。

　　“保障房后期管理不能由政府一揽子包办，否则政府将背上沉重的包袱；应该由开发商运营、政府配套支持，市场化运作的方式来解决。”张长沐常委谈了自己的看法。“在保障房的后期管理中政府不能既当裁判员又当运动员，政府只能是监督者，管理应该交给物业公司来做；同时政府应该监督做好保障房小区养老、托幼、医疗、缴费、购物等配套服务功能的落实。”费亚克常委说。

　　常委们的发言精彩不断，区政协主席文建华指出要把大家的发言融入《调研报告》中去，及时转到区政府，让保障房后期管理有序有效，让管理者和居民均无后顾之忧。（江西省九江市浔阳区政协 高雄）