近年来，靖宇县住宅小区物业管理问题颇多，主要是老旧小区没有物业管理，有的弃管；小区楼道内堆积杂物，存在火灾隐患；小区室外环境脏乱差；冬季清雪不到位；基础设施损坏无人管等问题。为此，靖宇县政协委员李森宇就加强住宅小区物业管理提出建议。

李森宇认为，小区物业管理问题的原因是多方面的，但根本的原因是，物业管理的体制机制不健全，政府职能部门公共服务不到位。

李森宇建议，要成立物业管理委员会，建立有效的物业管理机制，完善管理制度。政府部门应切实加大对社区物业管理的投入、指导和监管。同时，实施物业管理市场化运作鼓励社会办物业。加强物业维修基金管理，充分发挥维修基金的作用。建立健全完善的物业管理法律体系，依法治理物业管理。