“上个月我去了海南,用了19天时间,实地考察了17个房地产项目。我也看了很多省内的房地产项目,吉林省的房地产市场感应灵敏,只要完善相关制度,落实好相关政策,加强市场监管,房地产市场未来发展还是大有可为的。”在近日召开的吉林省政协“促进房地产市场健康发展”咨政协商座谈会上,第一位发言的李忠玉委员道出了自己近一阶段考察调研的思考与建议。

同样考察了很多项目,进行了综合分析的许超委员提出:“吉林省房地产‘泡沫’非常少,基本上保持了平稳、健康的发展势头。但面对新的形势,必须认真研究重新思考房地产业市场格局及发展动态,对房地产业的五大环节———‘融、投、建、管、退’统筹规划,合理定位。”

一时间,会场的气氛热烈起来,熟悉吉林省房地产业的委员、专家、企业家,共同为推进吉林房地产市场健康发展出谋划策。

郭洪德委员是吉林省房地产协会的会长,对房地产市场的现状有较清晰的把握,他首先列出了吉林省房地产市场与经济发达地区之间的差距:“名企少、名盘少、地方企业竞争力不强。”立足实际,郭洪德建议,建立房地产企业信用、评价档案,从专业的体系上落实企业信用建设纲要。各级政府要从资金支持、金融支持、社会配套支持等方面落实惠及百姓切身利益的具体措施。

“有完善的顶层设计,更要有好的政策做支撑。”窦玉萍委员来自中国银行股份有限公司吉林省分行,她更关注金融机构在房地产市场发展中发挥的作用。她认为,应强化“分类指导、因城施策、力度适宜、监管严格”的工作思路,防范局部风险上升问题,推动房地产市场更好发展。

参加座谈会的吉林省住建厅、国土厅有关负责同志表示,将积极采纳委员意见和建议,及时制定出台房地产去库存实施细则,进一步加强房地产市场监测,强化供地计划管理,盘活存量土地,为促进全省房地产市场健康发展创造良好的环境。

“房地产既是经济发展的重要支柱,也是重大的民生问题,对经济社会发展至关重要。”吉林省政协副主席别胜学提出,要真正站在需求方的角度上,认真谋划开发、投资和经营,改变经营和供给的模式。通过政府的优化、政策供给,经营机构的供给,和企业的产品供给,三位一体,相辅相成促进房地产健康发展。

吉林省政协主席黄燕明表示,政府部门解决企业发展房地产过程当中存在的问题要注重三个“有力”,即政府的调控作用要有力;政策措施落实要有力;行业引导要有力。吉林省政协将把大家的意见和建议进行归纳整理,及时报送省委、省政府。(记者高峰)