企业老总进退两难：我拖不起了

2016年10月28日，袁春艳与黑龙江省东京城林业局（位于牡丹江市宁安市内）谈崩了。

袁春艳已记不清这是第几次谈判了，但每次都不欢而散，她说，“我实在有点拖不起了。”

在上海，袁春艳有着“优秀民营企业家”的称号，企业旗下产业涉及光纤、电动汽车、酒店服务业等众多领域。

2011年，袁春艳作为东京城林业局的子弟，被家乡父母官从上海招商到东京城，注册了牡丹江华盛房地产开发有限公司（简称：华盛地产公司），投资开发地产项目。

其后，由于东京城林业局存在多项违规违纪，袁春艳认为给其带来巨大损失，双方就赔偿事宜展开多轮谈判。

袁春艳告诉“北京时间”：“之前，家乡人只要到上海，无论是公干还是旅游，我那里都是落脚点，见着家乡人倍感亲切，吃喝住都是我全包。”

正是基于此，在家乡人多次劝说并牵线下，她才回到家乡投资。

2012年1月10日，东京城林业局与华盛房地产公司签订了《棚户区改造协议书》，合同约定如下：

林业局负责棚改项目立项，项目房屋征收补偿工作，保证项目除商业服务用地外，土地出让金、行政性收费免收；负责电力、供水、排水、通讯网线、有线电视、宽带网络接至建筑红线。

华盛地产公司负责为林业局建设新的林业机械厂、还建社区医院、城管大队，建设新厂及还建楼房等费用冲抵原址开发的土地购买费用，双方互不相欠；负责保质保量完成施工、回迁。

袁春艳告诉“北京时间”，公司前期拆迁、基建已投入5000万资金时，林业局突然告知棚户区改造项目黄了，要以商业开发办理土地出让手续。

由于前期投入已无法撤出，无奈之下，袁春艳对征用的2.48万平方米土地交纳了出让金、契税968万元。

袁春艳说，“违约，这才刚开始。”

原本合同约定林业局负责项目相关手续，后来林业局也让企业跑办，并告知“东北就这样，先干活后补手续”。

接下来，项目的排水工程，林业局打招呼自行承揽；电力设施动迁工程，林业局亲自承揽；房子销售时，林业局帮朋友打招呼优惠购房。

袁春艳说：“领导都明说了，如果不照办，以后手续也难办。”

“投资前，一切条件都答应，投资后，一切条件都成空！”袁春艳感叹，这是回家乡投资最深的感受——外来企业就是“唐僧肉”。