重庆梁平县川西村9社7户农民，最近向社集体经济组织申请整户退出承包地，面积28亩。目前农民已和村社签订了退地协议，每亩有1.4万元补偿。不少人说，通过有序退地，获得合理补偿，全家人算是彻底“洗脚进城”了。

承包地是农民最重要的土地财产权益。梁平是全国农村改革试点县，在农民自愿基础上，率先试点承包地有偿退出，既通过土地“变现”，使农民得以带着财富进城；又靠土地流转再利用，培育新型农业主体，为规模经营打下基础。

记者发现，川西村9社这7户退地农民已进城多年，有稳定的职业和居所。土地有偿退出，是他们现实理性的选择。

45岁的王元伟在外打工20多年，如今在建筑工地干木工，月收入1万多元，加上妻子经营餐馆，一家人日子过得还算富足。据王元伟介绍，他既不会种地也不愿种了，家里近7亩承包地，以前免费送给亲戚种，2014年又以每亩约700元的价格流转给大户种莲藕和水稻。流转当年，大户足额交了租金，但第二年遇到藕价大跌，到现在还有一半租金没付。

他说：“与其一年一收租金，还不如直接退出获得补偿更划算。”

与川西村相比，蟠龙镇义和村农民退地更早。2015年初，村里就有20户农民退出了15亩土地。村民游世玲全家都住在蟠龙镇上做灯具生意，家里土地已多年没人种。与其让土地荒芜没收益，还不如退出来，得一笔补偿。

义和村党支部书记陈世国说，这20户退地农民，平均每户土地不到3亩，如果自己种，一年纯收入不过2000元。大伙儿都已搬到镇上或县城居住，有稳定收入，退地不会对他们的生活造成影响。

记者发现，如今在梁平，农民退地已经有了相对完善的政策体系。农民要退地，首先要自愿向村社集体提出申请，并经由集体经济组织成员讨论同意，公示备案，并交回《土地承包经营权证》。

梁平县农村改革办公室副主任吴正远说：“为了不影响农民基本生活，农地退出有前置门槛：以进城农民为主要对象，须同时满足有稳定职业或经济来源和有稳定住所两项条件，才能整户退地。”