“公证处说办理房产继承必须出具我爷爷、奶奶的死亡证明，还得有死亡日期，可是他们一个在1982年去世，一个在1993年去世，派出所只能查到1996年以后的户籍信息，我到哪儿去弄他们的死亡证明啊？”家住苏家屯的王女士为继承父亲房产，在2个多月的时间里，跑了8趟，问题到现在也没解决。

一纸死亡证明难倒继承人

王女士告诉沈阳晚报、沈阳网记者，他的父亲是去年10月去世的，从去年11月开始，她着手办理房产继承。

“问题卡在了爷爷、奶奶的死亡证明上。两位老人一个在1982年去世，一个在1993年去世。如果还活着的话，得年近百岁。”为了这一纸证明，我特意回到阜新老家，到村委会和派出所开具了证明，但公证处却不认可。”王女士告诉记者，按照苏家屯区公证处的要求，派出所出具的死亡证明上得有死亡日期，但乡派出所条件有限，只能查到1996年以后的户籍信息，查不到她爷爷奶奶的户籍信息，所以无法确定两位老人的死亡日期，因此在乡派出所出具的死亡证明上，只是确认她的爷爷、奶奶已经死亡，但没有死亡日期。

公证处将在春节后实地取证

当天，记者就此事采访了苏家屯区司法局。苏家屯区司法局公律管理科负责人表示，公证处之所以要求死亡证明上要有死亡时间，是为了明确代位继承和转继承的问题。代位继承人一般只能继承其父亲或者母亲有权继承的遗产份额。而转继承，是指继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。

针对王女士诉求，苏家屯区司法局公律管理科负责人表示，将在春节过后，责成苏家屯区公证处相关人员到阜新进行实地取证，如果确定了老人的死亡时间，将按程序为王女士办理公证。

记者了解到，目前，沈阳房产继承的公证费按房屋面积收取，如果是儿女继承的话，每平方米40元。

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北京房产继承 不再强制公证

如何破解房产继承中的公证难？北京进行了一次大胆探索。由北京市规划国土委印发的《北京市不动产登记工作规范（试行）》，已于今年1月1日起正式实施。该规范最大的亮点就是，继承（受遗赠）不动产登记中，不再强制要求进行公证。按照这一规定，不动产登记申请人在继承或受遗赠不动产时，有权选择公证或直接申请按有关程序进行核验和登记，继承（受遗赠）公证将不再是一项必要措施。

但值得注意的是，为保障继承人和被继承人的合法权益和财产安全，不要求必须公证并不等于不进行相应的审查核验。选择不公证的申请人，可向档案窗口申请查询拟继承（受遗赠）的不动产登记有关情况。登记大厅将先查询此房产是否可以登记、进行继承材料查验、对申请人进行询问，经查验符合条件的进入受理、审核、公示、登记环节，就可以拿到不动产证了。沈阳晚报、沈阳网高级记者 白昕