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北京八成二手房降价 有“学区房”20天跳水百万元

2017年06月12日 10:58 | 来源：北京日报
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从8成涨价到8成降价

北京楼市已经历了两个多月的政策发力期。来自链家研究院的数据显示，业主由3月份80%的涨价到目前超过80%的降价，预期发生了较大逆转。

“门头沟区所有调价的房源中降价房源占比最高，达到了80%以上，昌平、顺义两个外围城区降价房源占比紧随其后。”链家研究院相关负责人说。

在各区降价房源中，西城、东城调价中降价平均降幅分别为7.8%、7.4%。“这两个区是中小学教育资源富集区，也是北京二手房房价的高地。”他解释，限购限贷政策加码、尤其是精准调控“学区房”后，“学区房”预期发生了松动，导致前期价格上涨过快的东西城区域调价中降价幅度相对更大。

但仅仅依靠房地产市场的制约，仍难根除“学区房”高烧不退的问题。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，要想解决“学区房”价格畸高问题，就必须改善教育资源分配格局。除了完善相关的教育政策外，加大教育资源方面的投入或许才是根本办法。

编辑：梁霄

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关键词：北京 二手房 学区房

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