“这些建议字字千金，都是真知灼见。要把此次会议作为全市加强物业管理工作推进会，将所有建议都落实到下步工作中。”近日，在吉林省四平市政协召开的“加强居民小区物业管理”咨政协商暨重点提案办理协商会上，市委副书记、市长郭灵计对委员提出的建议给予高度评价，并当场作出明确表态。

会上，委员们围绕“有序推进无物业小区管理”“加强物业小区管理体制建设”“规范收费管理”“加强物业管理品牌建设和深入推进分级管理”“加强物业行业自律建设”“加强物业管理政策引导”“突出党建引领创新自治模式”7个方面建真言献良策，并与市长和相关部门负责人面对面交流互动。

“要有序推进政府兜底型无物业小区转型管理进程。”对于胡冬梅委员提出的建议，郭灵计表示，将紧抓老旧小区改造契机，改造一个小区进驻一个物业，实现物业管理全覆盖。

“将街道、社区纳入管理体系，将工作重心下移，打造‘大物业’管理格局。”韩忠委员的观点得到郭灵计赞同，他表示：物业管理是街道社区的分内事，不能置身度外。这个建议是解决当前管理体制短板的一剂良方，要把街道社区和各相关职能部门都纳入管理体系，实现全方位网格化管理格局。

“突出党建引领创新自治模式，打造红色物业形成常态长效机制，努力打造和谐幸福新小区。”王艳杰委员作为从事街道社区工作的委员，结合自身工作角度提出建议。

“做好任何一项工作都离不开党的领导，小区物业工作更是如此。”郭灵计回应说，下一步将强化基层党组织战斗堡垒作用和党员干部带头示范作用，建设“红色物业”“红色家园”，激发物业管理内生动力，加快将物业小区打造成为温馨和谐的幸福家园。

“深化分级收费管理，要把好物业等级评定关，建立第三方评估或多方评定的互信互认机制，将‘分级管理’落下去、‘双方认可’升上来。”市政协提案委主任周冠中代表专题调研组提出建议。

郭灵计当即回应表示，在推进物业分级管理改革过程中，建立第三方评审模式非常有必要，可以增强等级评定的客观公正和互信互认，避免评级结果产生异议，“要将这条建议完善到《物业管理条例》中，推进分级管理走上科学化、规范化、可持续化良性发展新轨道。”

为让提案办理提质增效，会场上，市政协还组织提案“提”、“办”双方以及与会人员分别填写《提案质量评议表》《提案办理质量评议表》，进行提案质量和办理质量“双向评议”，推进提、办工作双向发力、双双提升。

“各部门要强化办理实效，切实提升办理质量，全面落实物业分级管理，加强小区环境治理，在充分征求业主意见基础上，逐步实现无物业小区物业管理全覆盖。各承办单位要以此次会议为契机，充分发挥提案在引领政府科学决策、推动职能工作落实中的重要作用，努力实现新突破、不断取得新成效。”郭灵计希望，委员们积极发挥作用，提出更多有价值、有份量的意见和建议，形成推动发展的强大合力，助力四平全面振兴。

“市政府把提案办理工作作为政府联系群众、团结社会各界的重要桥梁纽带，有力地促进了提案工作的深入开展。”市政协主席杨枫表示，此次会议创新性地将政协咨政协商、提案办理答复、“双向评议”等多项内容进行有机整合，有效丰富了政协民主协商的形式，促进了人民政协工作的提质增效。