3月12日，宁波怡景花园小区，15楼的空调外机金属支架意外脱落，从天而降砸在年轻女孩头上。女孩当场倒地昏迷，送入医院ICU病房。3月22日，上海黄浦区一大楼外立面坠落，一位过路居民不幸被砸身亡。3月26日，杭州凤凰南苑小区一栋楼的9楼外，放空调外机的水泥底座脱落，砸中一位50多岁的阿姨，其被送医急救……过去半个多月，接连发生数起建筑外立面高空坠物问题，当引起公众高度关注。（4月1日，《钱江晚报》）

伴随着高空抛物案例肇事者被判刑，高空抛物入刑已深入人心，对公众起到了有效的警醒作用。与此同时，一些小区的物业公司、业委会等，在日常巡查的基础上，加强了技术防范措施，以监控可能发生的高空抛物，收到了较好的效果。

但是，危害堪比高空抛物、性质上又与高空抛物有着很大差别的建筑外墙脱落及附属物脱落致人伤亡的现象，长期以来却被我们有意无意地忽视了。尤其是一些建筑几十年的楼房，已经出现老化的现象，在下雨、刮风等外力作用下，很容易出现墙皮脱落、瓷砖掉落、空调支架松动等问题，对小区居民的人身安全带来极大的隐患。

高空抛物，是人之所为，依法对其追责、处罚，就能看到效果，但建筑外墙脱落之类的问题，绝大多数情况下并非人之所为，这也正是该类问题解决的难点所在。责任由谁来承担？开发商，还是小区物业？这些问题，在法律层面需要有明确规定。

当然，退一步来说，如果能将安全隐患消除在危险发生之前，自然是最好不过了，但问题是，对于越来越多老旧小区进入老化期的当下，如何修理和维护，费用由谁出？间隔多久维修检查一次合适？这些问题亟须提上地方政府和有关部门的议事日程。

最好的办法还是以立法的方式，对以上问题一一予以明确为好。统一指导监督可交由住建部门，具体执行由小区物业负责。不管怎么说，这一悬在无数人头上的安全隐患，必须要引起全社会的重视了，并且政府要依法依规地予以解决。