中新社香港7月21日电 (记者 王嘉程)香港特区政府土地注册处资料显示，2021年上半年，全港共录得3635宗工厦、商厦及店铺物业买卖登记，创近5个半年度新高，涉及登记金额670.49亿元(港币，下同)，较去年下半年分别上升51%及62%。

香港三大地产代理公司之一利嘉阁预计，下半年在憧憬通关效应下，工商铺市道可望继续看俏，整体工商铺交投量有望再涨16%。

利嘉阁(工商铺)地产21日召开记者会，发布今年工商铺上半年总结及下半年前瞻。

利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，2021年香港疫情持续受控，加上疫苗接种及整体经济明显复苏带动，上半年全线工商铺交投辗转爬升，最终连续两次半年度录得升幅，进一步摆脱一年前的“疫市”谷底。

他指出，展望下半年，利好因素众多，包括香港国安法效应进一步彰显；特区政府发放5000元消费券；及粤港澳大湾区“跨境理财通”的推出等。预期下半年相关物业买卖成交量将达4200宗；交投金额有望录得4%升幅，上试700亿元水平。

具体到商铺方面，商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明预计，下半年商铺买卖登记量可增至1100宗，涉及金额可录约190亿元，较上半年分别上升18%及26%。

商厦方面，地产商业、商铺及投资部营业董事徐康达指出，随着大湾区“跨境理财通”的推出，可望带动更多内地以至海外金融服务机构进驻香港，加上中国人民银行宣布全面下调存款准备金率0.5个百分点，料下半年商厦成交可上试800宗大关，比上半年增13%。

工厦方面，该机构预计，下半年物业买卖登记量可挑战2300宗水平，涉及成交金额有望达至260亿元，较上半年分别增15%及18%。