思明区作为厦门发展较早的中心城区，有大量老旧小区亟待改造。多年来，思明区政协持续高度关注老旧小区改造工作，在2020年两会期间，区政协委员提出了《关于城区建筑物立面综合整治与老旧小区改造升级的若干建议》等3件提案，被思明区政协并案办理，并列为重点提案进行督办。

为切实做好提案督办工作，区政协有关领导多次带队前往区建设局等单位进行沟通协调，了解提案办理情况，并组织委员走街道，进社区，及时跟踪提案落地情况，收集相关社情民意，为本次提案办理会奠定了坚实的基础。

提案办理得怎么样？眼见为实。在深田社区和槟榔社区，原先的“老破小”形象已不见踪影，取而代之的是宽敞整洁的街道，社区服务中心、社区食堂等“完整社区”服务设施被开辟出来，路边随处可见的绿植、座椅、慢行道和助老扶手，让整个小区充满了人情味。委员们边走边看边提问，区建设局有关负责人介绍说，今年共推进老旧小区改造项目112个，惠及3.1万户，仅振兴新村和槟榔里老旧小区改造项目就新增各类助老设施500余套……

“非常感谢区建设局和城管局等提案办理单位的认真落实，我刚才看了一下办复函，里面对我们提的37条建议都逐一进行了回复，近20页，真的特别用心。”提案人陈安平对提案承办单位表示了感谢，但同时也对调研中发现的问题提出了建议：“目前很多老旧小区的电梯加装是一个难题，不同楼层的住户对加装电梯一直是各执一词，难以协调。可否参照吉林省、湖北省等地试安装付费电梯的经验，以租代建，各取所需，协调各方矛盾与需求。”

提案人之一余高镜委员认为，老旧小区改造不能“一锤子买卖”，努力探索社会资本参与的市场化机制，做好小区可持续管养才是关键。他建议，应加快建立具有专业化建设设计、运营维护资质的老旧小区改造企业目录，并广泛收集意向企业的声音，从而为老旧小区改造提出系统性的改造方案。同时有关部门应对社区公共资源进行摸排统计评估，备案移交给物业管理单位统筹运用，以公共资源形成一套系统性的招商方案，起到“取之于民，用之于民”的作用。

“老旧小区改造，改的是环境，赢的是民心。”在听取了委员们的建议后，区政协副主席许建民表示，要发挥“近邻”模式党建引领作用，不仅要充分尊重群众意愿，更要激发小区居民参与改造的积极性主动性，实现居民态度从“要我改”到“我要改”转变。解决群众反映强烈的老旧小区基础设施差且老化、失养失修失管、市政配套不完善等问题，完善公共服务，打造便利生活圈，提升广大居民的获得感、幸福感、安全感。