全国政协委员宋治平
人民政协网北京3月11日电 小区是社会的细胞，每个人是社会的一分子，是小区的一个成员。小区物业管理的好坏，会直接影响到每个人的心情和生活质量，也会影响小区房价的提升，更会影响社会的和谐。管理好了，可以改善人居环境，让老百姓有更多的获得感、幸福感和安全感。
为此，全国政协委员宋治平建议加快物业管理方面专项法律法规的出台。物业管理条例应根据2021年1月1日实施的民法典内容进行及时修改。国务院颁布的《物业管理条例》还是在2018年进行了一次修改，应根据民法典最新规定予以修改。
所有小区都要成立业主委员会。小区的业主委员会是业主的自治组织，是站在业主角度和利益来监督物业公司，替业主说话的。但就目前来看，全国普遍存在小区业委会组建率低的现象。原因一是没有人站出来、不愿意付出，大家都“不爱管闲事”；二是威望不够，很难得到大多数业主的认可；三是受到现有物业公司等各方面的干扰。同时，政府应制定物业费收费标准，通过物业法规规定业主必须交纳物业费，将不交纳物业费的业主纳入个人信用评价系统。（文/王珊）
