原标题：将养老地产列入 我区未来发展战略

　　“养老地产，是为有一定经济基础的老年人提供个性化居住条件和人性化服务，依据老年人特点和需求，设计、建造的专供老年人居住的住宅。它是既体现老年人养老居住特点，又能享受各方面社会化服务的住宅。”今年，自治区政协十届三次会议上，自治区政协委员田炜宁提出将养老地产发展纳入城市总体规划和产业发展规划、养老业发展规划的建议。

　　据了解，养老地产属于商业地产范畴，具有“福利性事业，市场化经营”的特点。从2013年开始，我国老龄人口数量将以每年1000万的规模递增，未来20年还将翻一番，突破4亿人。庞大的市场潜力，为老龄产业发展带来了广阔的空间，养老地产也迎来了快速发展的黄金期。2013年，国务院发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》（即35号文件），该文件从总体要求、主要任务、政策措施、组织领导四个方面出发，对加快发展我国养老服务业提出了一系列指导意见。随着土地、税收、金融等相关政策的逐一落实，作为养老服务业重要组成的养老地产或将出现爆发性增长，养老地产也将和商业地产、工业地产、教育地产一样，成为现代城市的重要标志。

　　目前，国内一些城市已抢抓机遇，纷纷出台政策，扶持养老地产的发展，华润、保利、远洋等国内知名房地产开发商及泰康人寿、中国人寿保险公司也逐步涉足养老地产项目。

　　通过调研走访，田炜宁在提交的《关于扶持我区养老地产发展的提案》中介绍，我区2009年进入人口老龄化社会。目前全区60岁以上老年人近80万，占全区总人口的12%，全区人口老龄化形势日趋严峻，养老问题是今后相当长时间政府和社会关注的重大民生问题。我区具有丰富的旅游资源，优美的环境和良好的气候条件，非常适合发展养老地产。在目前房地产市场调整和低迷的状态下，发展养老地产具有重大意义。

　　为此，田炜宁建议，将养老地产列入我区未来发展战略中，使之成为我区经济转型和结构调整的重要助推器。同时，将养老地产发展纳入城市总体规划和产业发展规划、养老业发展规划中。同时，自治区政府制定、出台相关政策，在土地、税收、金融、养老政策、医保政策等方面扶持养老地产的发展。加大招商引资力度，吸引区外知名房地产商在我区进行养老地产的开发，提振我区房地产业的发展。

　　据悉，该提案已交至自治区民政厅、住房和城乡建设厅、国土资源厅、地税局、金融办等相关单位办理落实。