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北京居民收入增速首次跑赢GDP

2017年01月23日 14:50 | 作者:赵新培 | 来源:北京青年报
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对于今年北京房价发展趋势,国家统计局北京调查总队副总队长邬春仙预测,从市场后续发展看,随着调控措施的深入落实,预计过热的房地产市场将逐步趋于冷静,买卖双方均会进入一定时期的观望期,价格持续上涨的态势将有所抑制,但库存降低,供需矛盾进一步加大,仍是影响未来房价走势的重要因素。

北京市政府新闻办昨天召开2016年北京市经济运行情况发布会,北京市居民消费价格比上年上涨1.4%。其中居住类价格上涨最快,为3.7%。值得注意的是,去年北京新房销售平稳回落,但是二手房交易依然活跃。此外,本市互联网+的新经济产业势头强劲,占全市经济的比重超过三成。

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关注

房价过快上涨势头得到初步遏制

统计数据显示,在房地产市场投资方面,去年全市完成房地产开发投资4045.4亿元,比上年下降4.3%。在房地产市场供给方面,截至2016年末,北京市商品房施工面积为13089.8万平方米,与上年持平。其中,住宅施工面积为5927.6万平方米,下降6.1%。2016年,全市商品房新开工面积为2813.7万平方米,同比增长0.8%。其中,住宅新开工面积为1209.3万平方米,增长0.8%。

而销售方面,去年北京的新房销售平稳回落。2016年,北京市商品房销售面积为1675.1万平方米,同比增长7.7%。其中,住宅销售面积为993.5万平方米,下降11.9%。但是二手房销售依然活跃。据北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩透露,去年本市二手房成交量明显增加。数据显示,2016年北京二手房网签销量为26.7万套。公开资料显示,2015年北京二手房签约套数为19.7万套,由此可看出其交易量涨幅明显。

国家统计局北京调查总队副总队长邬春仙介绍,随着去年的房市新政出台,房价过快上涨势头得到初步遏制,四季度呈现价稳量跌的局面。据了解,2016年,北京新建商品住宅、二手住宅环比价格指数的变化均呈现“M”型走势,一季度冲高,二季度回落,三季度再次冲高。

对于今年北京房价发展趋势,邬春仙预测,从市场后续发展看,随着调控措施的深入落实,预计过热的房地产市场将逐步趋于冷静,买卖双方均会进入一定时期的观望期,价格持续上涨的态势将有所抑制,但库存降低,供需矛盾进一步加大,仍是影响未来房价走势的重要因素。她同时表示,虽然面临较大的压力,但北京将“加大普通商品住房供给力度”和“合理增加住宅用地供应”,特别是加大自住型商品房的供应,将有力支撑房地产市场保持平稳发展,由此可预计2017年北京房价有望保持平稳。

亮点

北京新经济占比超三成

市统计局还首次披露北京新经济占比情况。经初步核算,2016年全市实现地区生产总值24899.3亿元,比上年增长6.7%。其中,以新产业、新业态、新商业模式为代表的新经济产业表现活跃,占全市经济的比重超过三成。

据庞江倩介绍,去年本市新经济产业增长显著,共实现增加值8132.4亿元,按现价计算,增长10.1%,占全市经济的比重达32.7%。资料显示,当前新经济是指创新性知识在知识中占主导、创意产业成为龙头产业的智慧经济形态,主要包括互联网零售、互联网金融、高精尖创业等。而国家统计局此前曾明确指出,新经济是以新产业、新业态、新商业模式为代表的产业。

去年全市规模以上工业增加值按可比价格计算,比上年增长5.1%。重点行业中,汽车制造业增加值增长25.6%,医药制造业增加值增长8.5%,计算机、通信和其他电子设备制造业增加值止跌回升,增长1%。符合消费升级需求的高端、智能、高技术产品产量高速增长,新能源汽车、运动型多用途乘用车(SUV)、液晶显示屏等分别增长1.5倍、73%和65.2%。

服务业方面,去年全市第三产业增加值增长7.1% ,快于全市经济增速0.4个百分点 。其中,金融、信息、科技服务业等优势行业继续发挥支撑作用 ,生活性服务业增长加快为服务业发展注入新的动力, 其中,居民服务业、文体娱乐业增加值分别增长9.1%和7.8%,比上年分别提高7个和4.3个百分点。

编辑:李敏杰

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关键词:增长 北京 居民 全市

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