北京市将继续供应“限房价、竞地价”房源

本报记者 耿诺

“位于海淀区”“拥有100%大产权”“全部面向小米员工”“最低单价两万元”“周边的橡树湾均价在10万元左右”……低价能买海淀永丰的房子？靠着这几个热词，昨天下午，一篇名为《劲爆！雷军携手万科在京开发楼盘，半价卖员工！》的帖子，迅速在网上传开。

可谁知，这些房子不仅没有产权，而且还是按照政策禁止销售给个人的房源。小米公司员工怎么能“内购”政府禁止销售的房子呢？

记者调查后发现，这些房源属于此前“限房价、竞地价”地块试点推出后、开发商万科100%自持的房源，所谓的“内购”只是一场乌龙。按计划，本市将继续供应“限房价、竞地价”地块，为了让中低价房源能够上市，100%自持的上限也有所变化。

“半价内购房”激起千层浪

事情的起因，源于上周在QQ群里流传开的一张截屏。截屏内容显示，一位小米员工正咨询要不要买公司每平方米5.5万元的“内购房”。

“是万科的房子，但是没有产权。”这名员工说。其他报道则显示，小米公司将和万科合作开发房产，已经面向全体员工启动认购登记。小区位于海淀永丰，有以面积70至90平方米两居室为主的普通住宅，均价大约为5.5万元/平方米；也有178平方米的叠拼，总价约为950万元到1000万元。有业内人士计算，如果按照同品质相比，这每平方米5.5万元的价格“相当于半价”。

员工小贾告诉记者，公司确实在征求意见，问员工是否需要“内购房”。“就能住人，没说学区，不给产权不能上市，这不就是小产权房吗？”小贾说。

能享受到这种福利的人自有盘算，“围观”的网友中，很多人期待有同样的运气。

“人家公司福利真是杠杠的。”同样在海淀园区工作的王先生每天都有四个小时耗在上下班路上，在海淀工作、在海淀居住是他最大的梦想。

一面是嫌没有产权，一面是羡慕低价，陆陆续续传递出的消息，也将“小米内购房”推上了风口浪尖。