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环京楼市夏日冰封：燕郊二手房降温香河观望情绪浓

2017年06月20日 16:05 | 作者:刘丽靓彭扬 | 来源：中国证券报

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环京楼市夏日冰封：燕郊二手房降温香河观望情绪浓

资料图：购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发汤彦俊摄

房价跌了售楼员闲了

环京楼市夏日“冰封”

□本报记者刘丽靓彭扬

环京地区楼市实施“限购令”后，“北三县”楼市开始降温。中国证券报记者近日赴三河市燕郊地区、大厂县、香河县三地调研，发现目前“北三县”楼市成交明显趋冷，热门楼盘纷纷降价销售，二手房均价多数已进入2万元时代，尤其是单价一度涨至近4万元/平米的燕郊，当前已出现有价无市、一贷难求、购房者观望等现象。

“一系列政策就是为了减少成交量，稳定房价。”业内人士认为，“北三县”楼市已进入调整期，未来价格可能还有一定下行空间。

中国社会科学院财经战略研究院研究员邹琳华表示，环北京各市县购房政策及货币环境全面收紧，对短期市场构成显著利空。但从供给方面看，受土地供应和环境承载能力限制，各大城市扩大住房供给的潜力不足，长期供求矛盾仍然存在。为进一步稳定房价，热点城市应坚持限购、限贷等需求调控政策。同时，应通过城市群的发展，逐步缓解大城市住房供求矛盾。

编辑：梁霄

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关键词：环京楼市夏日冰封燕郊