近年来，北京市就产业结构进行了优化调整及总体规划修编。大兴区通过“三拆两控”，大力度腾退了低端产业，压减了低效用地，但仍有存量产业空间更新改造推进较慢、老旧厂房利用率低等问题存在。

对此，大兴区政协委员刘岩建议，相关部门应制定符合大兴区情和发展战略的鼓励性政策制度体系，同时减少审批环节，简化优化工作流程，效降低企业运营成本。

刘岩认为，还可以在产业引导基金中设立旧厂房改造城市更新专项基金，形成政府、市场同向发力的改造动力格局，将提升原有存量物业的价值和使用功能作为政府推进重点,打造富有鲜明个性和区域特色的城市品牌。

此外，大兴区政府应把城市更新作为一项长期的重点工作持续系统推进，采取资源置换的方式引入社会机构参与投资和运营，为更新提供的空间载体注入新的经济活力，实现功能提升。

北京市大兴区政协委员刘岩做客委员会客厅 汪凯/摄

北京市大兴区政协委员刘岩做客委员会客厅 汪凯/摄