发展租房市场：增房源、发补贴

在一些省份的2020年政府工作报告中，发展和规范住房租赁市场是一个关键词。

有的提出加大租赁房源供给。如，上海提出，新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源8万套。

北京提出，在重点产业园区周边、轨道交通沿线，加快集体土地租赁住房建设，努力满足在京就业创业人才、城市运行保障人员等租赁需求。进一步规范非居住建筑改建租赁住房，稳定住房租赁市场秩序。

海南则明确，构建租购并举的住房制度，多渠道筹集租赁住房房源，鼓励存量商品住宅用地转型建设租赁住房，支持专业化住房租赁企业发展，盘活存量空置住房。

有的直接给困难家庭发钱。天津要求，改善居住条件。统筹做好住房困难家庭和新市民住房保障工作，为2万户困难家庭发放租房补贴。推动公租房规范发展，积极探索发展共有产权住房。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，不管是中央还是地方，都比较重视租赁市场，未来可能会在房源管理、租金管控、打击“高出低进”行为上继续努力。