根据民法典第658条的规定，原则上，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，赠与人撤销赠与应受到一定条件的限制：

1、 撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分撤销，对已经转移部分不得撤销。

2、 赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

3、 赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

另外，赠与人撤销赠与，须将其撤销赠与的意思通知受赠人，如果赠与人不向受赠人为撤销赠与的意思表示，不能发生撤销赠与的法律效果。