由出租人承担。根据民法典第713条的规定,承租人在租赁的房屋及其设施需要维修时,可以请求出租人在合理期限内维修。如果出租人未履行维修义务,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修影响承租人使用的,应相应减少租金或者延长租期。
编辑:李敏杰
关键词:维修 租赁 房屋 设施 承担