结婚前一方购买房屋支付首付款，结婚后用共同财产还房贷的，离婚时房屋如何处理分割的问题，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第87条对此加以明确：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”同时规定，如果双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第1087条第1款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。