“社群运营与客户服务这两大因素，将会是未来文旅开发商最为重要的策略。面对时代巨大变革的能量，开发商要前瞻性地去布置安排未来的变化。其中包括文旅场景结构规划：围绕文旅做住宅，围绕服务做开发。”

近日，在一场名为「爱自在 心生活」行业对谈暨蔚蓝海岸北北假日生活方式发布会上，远洋集团北京开发事业部常务副总经理张晓岩分析。受制于文旅地产服务品类更新速度较慢、后疫情时代等客观因素影响，“伴随移动互联网时代的全面到来，人们的生活方式已发生根本性变革。对于消费心理的影响，将主要体现在生活重构、时间重构、认知重构三大方面。”

通过几年来精细化运营，目前蔚蓝海岸项目已初步完成将“滨海度假综合体”与“高质量服务品牌”的融合。远洋集团蔚蓝海岸文旅公司总经理王馨介绍，目前北北假日在充分利用蔚蓝海岸优越自然资源、用心经营美好旅居地的同时，已开发出一系列高品质度假配套服务项目以及航海、亲子、艺术、美食、民宿五大赋能IP，全方位满足度假者的需求。“即将呈现的邻里中心、看海栈桥改造提升等等一系列新举措。”

此次发布会上，王馨重点介绍了远洋蔚蓝海岸公布的北北假日生活方式品牌构建，以及品牌运营策略的模态化分析。还对外公布了“IP+社群+场景+分享经济”的商业公式，期望打通以专业假日组织者（HO）为触点，以社群品牌北北俱乐部为依托，通过发展线上线下深度运营用户，构建社区文化和新邻里关系的通道，将使北北假日成为具有粉丝高认可度、鲜明人格化特征的度假生活品牌。

在内容发布之前的行业对谈环节，与会嘉宾分别从社群运营、营销推广、品牌IP化等给予了一定的建议和意见。比如在营销推广方面，作为北方海滨项目，春夏秋冬分别对应着孤独惬意、热闹欢腾、初心静谧和自然清新。有嘉宾就指出，不同生活场景吸引各取所需的客人，做好度假套餐配套产品售卖，打破淡旺季明显的“冰火两重天”困难局面。（陈淑亚）