新经济时代，有“吸引力”的城市才有“生命力”。深圳作为国内最年轻的超大型城市，高速发展的同时，也带来了房价高、学位少、看病难、易堵车等一系列“大城市病”，需用逆向思维创建综合性先行示范科学城市才能逐步治理。除了“人、城、产”向“城、人、产”的转变以外，还需把“产、学、研”转为“研、学、产”，因为有了“研”和“学”，才能提高产业的技术含量。

深圳要靠定制城市引人，什么人在，决定什么人来！按照这个逻辑，深圳要为特定人群量身定做公共服务，精确满足其高价值的个性需求。要推进要素资源整合，创新产城融合投资运营，以科创带动城市智慧发展，重新策划城市发展的顶层设计，牵引城市产业发展和功能建设，达到以人为本、产业兴城、以城促产、产城融合。具体表现在：

（一）“城”。需构建环境聚集力，为城市空间赋能

决定城市话语权的不是“城市规模”，而是“人口质量”和“产业质量”。应用深圳情结、中国高度、世界眼光谋划城市发展，完善公共服务配套，而“碳中和”将成为未来30年里高质量发展的确定性，当好“城市先行”示范窗口就要朝这个方向努力；要利用好深圳信息产业发展的优势，推动城市建设管理模式、管理手段、管理理念创新，让城市运转得更聪明、更智慧；要通过城市更新、区域整合、旧村改造等手段，为粤港澳大湾区新一轮高质量发展腾出新空间，实现深圳市生产、生活和生态三“生”共融发展。

（二）“人”。深圳需构建人才聚集力，为社群空间赋能

要“增加黏性，打造定制城市”，助力城市定向吸引高素质人才。需错位竞争才能错出优势，深圳发展绝非突击造城，主城区要淡化经济发展功能，需浓墨重彩强调服务功能，专门为某一种偏好的人群打造专门的生活地、休闲地和办公地；在这个逻辑之下，我们当然不能说我们不欢迎什么人，但我们完全可以说，我们特别欢迎什么样的人。我们特别欢迎的人有两类，一类是青春友好，一类是国际友好。说到青春友好，就是指“青和力”，指一座城市吸引年轻人的能力。城市“青和力”由工作机会含金量、居住便利度、环境友好、自我成长氛围、生活新鲜感和文化娱乐活力等共同构成安居乐业，抓住有为的年轻人，他们是深圳的未来和活力所在。

（三）“产”。要通过输出产业大脑，围绕深圳城市主导产业进行数字、科创、资本、创意设计、人才和平台赋能

建立以智慧科创为引擎的城市新经济，加速产业链上下游相关的资源要素向城市新增长极聚集，升级辐射带动区域经济整体高质量发展；让深圳产业从“外壳”转向“内容”，达到“精准制导，内容为王”。需用创新驱动加强研学产合作，打造一批国家级、省级创新载体和研发平台，提升企业自主创新能力和信息化、智能化水平，推动传统产业转型升级。

（发言者系市政协委员，市工商联副主席，长方集团康铭盛（深圳）科技有限公司董事长，深圳市长方集团股份有限公司副董事长）