人民政协网天长9月19日电“适度收紧土地供给”,“认真落实2009-2015年期间出台的一系列房产优惠政策”,“提高老百姓的购房能力”……安徽省天长市政协近日召开主席会议,审议通过《关于促进我市房地产业健康发展的建议案》,国土房产、规建、财政、公积金中心等9个部门及房地产行业协会、房企代表、物业管理代表从不同角度为房地产业健康发展提出意见和建议。

市政协副秘书长应秀武代表调研组说,“从地域上讲,天长的城市凝聚力、辐射力相对不足,加之南京城市都市圈的虹吸效应,外地到天长的人口少,天长到外地购房置业的多,加之房地产库存较多,造成了供需失衡。”

“从人口上讲,天长总人口63万,其中市区人口约20万,目前市区改善性需求已逐步趋于饱和,但农民进城购房热情还未消退,消费潜力仍然可以挖掘。”市国土房产局房地产开发办主任董讯认为。

房地产企业代表建议放宽住房公积金贷款政策,加大对居民住房消费的支持力度。对此,市住房公积金管理中心主任汪洋回应,已将首付比例下调为20%,二套自住房贷款利率也随之下调。

“对国务院出台的取消建筑业保证金的规定,请求出台具体细则,明确取消范围、操作程序,并可考虑将取消的保证金外延向房地产业延伸,以释放沉淀资金。”住天长的省政协委员陈金桃建议。

“将房地产业与建设美丽乡村、新型城镇化有机结合起来,可以考虑将建制镇等中心城镇作为新型城镇化重点,打造成主城区的卫星城,引导其他偏远乡镇人口向建制镇聚集、向市区聚集,促进房地产去库存。”杨易军委员的建议得到与会人员一致赞同。

相关部门负责人也积极回应,表示将继续推动,科学编制规划,促成具体细则出台。

“请分管副市长及国土房产部门认真参阅,适时出台相应的政策、制度、措施等,促进我市房地产业的健康发展。”8月26日,市长朱大纲也对建议案作出批示。(杨泽宇)