买房

经过不断的寻觅、纠结、妥协，陈盈终于在年关将至之前买了一套旧公房，88.9平方米，首付100多万元。房子出生于上世纪90年代，楼道里还保存着可以从楼上倒垃圾的老式管道。

他们买了没有电梯的六层，陈盈的妈妈很心疼，担心女儿以后怀孕了还要每天爬上爬下，但当得知同样户型的房子低楼层要贵200万元时，妈妈说，“还是爬楼梯吧。”

最初看到铁管楼梯栏杆、牛皮癣广告和破破烂烂的小区环境，陈盈心想：“这么差的房子，总该让我们讲讲价吧？”

戴着眼镜，一脸学生气的陈盈小两口毫无讲价经验，“傻乎乎地告诉人家，我们只有这么多钱，你能不能卖给我们？”原房主是一对退休职工，京城“土著”，儿子、儿媳妇也都在北京工作，没有谈价的余地。

最终双方还是签下了购房协议，约定半年后交房。至此，陈盈人生中最大的一笔交易完成，她却没有感到高兴，而是深深的疲惫和厌倦——这么大笔钱花得如此艰辛、如此令人不悦。

一个师姐告诉她，在北京买房，没有谁的经历是愉悦的。这句话在此后被反复证明。

今年暑假快结束的时候，交房日期也快到了。陈盈三次打电话确认，对方都说没问题。于是，在约定的日期，陈盈的丈夫一个人带着相关材料来收房。原房主一家都在，突然宣布今天交不了房。因为他们买的新房橱柜不能按时上门安装，所以需要多住一个月。当时，陈盈正在家乡陪父母，听到消息立马起身奔回北京。

他们重新翻阅了购房合同，上面清楚地写了逾期不交房，要赔付千分之十五的违约金。而过户和物业交割手续都已办完，从物权角度上说，这个房子已经属于陈盈。

他们跟房主沟通，希望对方看到高昂的违约金后，能早点把房子交出来，但房主的儿子打电话说：“我们自己的房子，爱住多久就住多久，凭我们家在北京的势力，卸你胳膊卸你腿跟玩儿似的。”

陈盈感到奇怪，为什么之前一直说能按时交房，到了交房当天突然反悔呢？她上网一查，才发现这种情况十分普遍。北京的房价不断上涨，每平方米涨几千一套房就能涨几十万，很多房主在交房时感觉自己卖亏了，就会占着房子不搬走。而她半年前买的这套房子，保守估计也已经涨了50万元。

她在高校的论坛上，看到有人说“老北京”要脸面，一般不会主动提出要买房人加钱，于是，就拖延交房时间，憋着买房人自己提出多给钱。

陈盈两口子先是动之以情，诉说两个年轻人在北京打拼多么不容易，北京房租多么贵，家里为了这套房子借了多少钱等等。但对方无动于衷，陈盈的婆婆听说后，十分气愤地跟他们说，“你们怎么能示弱呢，应该示强啊！”婆婆立马给中介打电话施压，“别以为我们是外地人好欺负，能在北京砸几百万买房的，也不是一般的人家！”