德勤中国近期发布《创造可持续价值：房地产与环境、社会及管治》报告，探讨房地产行业的环境、社会及公司治理（ESG）因素。报告旨在协助房地产行业生态圈参与者制定ESG议程。

报告认为，在ESG战略背景下，一家现代企业，不仅要将“商业向善”融入经营理念中，还需积极践行社会责任，在“社会”方面创造价值，例如助力脱贫攻坚和乡村振兴，开展公益慈善项目、志愿服务等。

德勤访问了114位金融服务业和房地产业的首席财务官，发现一半受访者已将ESG标准纳入其业务战略，但更强调“环境”因素。48%的受访者认为，公司如能改善环境相关信息披露，便更有机会获得资本市场青睐，对“社会”及“管治”的重视程度相对较弱。

德勤中国房地产行业主管合伙人罗远江表示，虽然环境因素在房地产领域特别重要，但“社会”和“管治”因素同样不容低估。采取全面的ESG战略能为房地产企业创造长期价值。反之，忽视ESG则会损害声誉、失去客户、疏远员工以及增加经营成本。

报告建议房地产企业推动有助创造长期价值的道德、合规和诚信的企业文化，以提高公司管治水平。自新冠肺炎疫情暴发以来，市场对ESG中“社会”因素的关注度提高，房地产公司应以“社会”因素驱动价值，增强社会影响。

值得一提的是，房地产企业历来是慈善捐赠方面的“主力军”之一。北师大中国公益研究院发布的2021年慈善捐赠百杰榜显示，来自房地产行业的上榜人数最多，达30人。《2021中国高校基金会大额捐赠观察报告》显示，高校大额捐赠人中，房地产企业和企业家占比最高（约29%）。然而，ESG中的“社会”价值的创造，不仅仅只有慈善公益，需要系统推进。

报告指出：“尽管实施初期存在一些障碍并会耗费一定的成本和精力，但ESG计划不仅为房地产行业本身，还将为投资者、客户等利益相关者和整个社会带来广泛的利益。”

另外，德勤中国近日发布的《踔厉奋发，共向未来：中国银行业2021年发展回顾及2022展望》报告建议，中国银行业应切实履行社会责任，将环境、社会和治理的要求全面融入经营管理的全过程。其近期发布的《2022年全球化工行业并购展望》报告则显示，ESG已成为化工企业高管们越来越关注的战略重点，已成为部分企业收购战略的关键要素。