金伯告诉记者，新别墅建好后他在阳台前种了棵番石榴树。如今树已长成，但金伯却依然未能收楼入住。

1997年，金伯斥资在黄埔购下一套近400平方米的别墅准备养老。但没想到的是，19年过去了，金伯仍未能收楼，建好的别墅已如同“烂尾楼”。

日前，记者陪同金伯前往造访开发商。一林姓工作人员表示，之前无法交楼是因为房产权属证无法办理，之后双方又打起了官司。现在该别墅的房产证已经办了下来，过户给金伯即可，目前将先对别墅进行修复。

黄埔购别墅准备退休养老

今年84岁的金伯是一名地道的广州人，常年在澳门工作生活。想着退休之后落叶归根，当年他准备在广州买房养老。不过，当他和记者谈起选择在黄埔区开创大道暹岗村颐年园小区购房，从最初的满心欢喜到之后的各种烦恼困扰，金伯不禁连连摇头叹气。

金伯称，1996年，他从媒体上看到颐年园项目的广告。“说是专门为老年人建造的老人乐园。”金伯说，考虑到自己年纪大，不适合在闹市生活，当年9月，金伯在现场了解颐年园别墅及周边规划后，与广州穗高工程开发有限公司签下房地产预售合同，购买颐年园荔园二路5号一套近400平方米的三层别墅。

记者从金伯提供的资料看到，1996年9月，金伯支付首期房款600096元，同年11月又支付了583686元，次年3月再支付601641元，随后又支付了两次房款，“还有安保系统费、维修基金和物业费，算下来一共200来万”。金伯说。

买下别墅后，金伯觉得安心不少，“很开心”。按照合同约定，金伯将在2001年6月收楼，而他每隔一段时间就会前往查看别墅的建设进度，“有时一个月会过去看一次”。2001年转眼就到了，金伯的别墅也建好了。“看着别墅建好了，我专门在别墅的阳台前种了棵番石榴树，在后头的院子里种了棵葡萄树。”

仲裁委判赢仍然未能收楼

然而，金伯没有想到，还未收楼事情就出现了变化。“说是开发商出现变更，要我重新签署购房合同。”记者看到，新的购房合同显示，2001年8月8日，金伯和广州颐年园发展有限公司（以下简称“颐年园公司”）签署购房合同，合同里面注明的收楼时间依然为“2001年6月28日前”。

其后，金伯尝试前往收楼，但工作人员表示暂时无法收楼，让他回去等通知。据了解，由于种种历史原因，该项目数度烂尾，曾停建几年。