楼市真相调查

关注“首付贷”

银行信用贷款去向成乱象

部分资金或涉“首付贷”

记者调查发现，“首付贷”的风险并不只存在部分中介机构、开发商、小贷公司、互联网金融平台等机构，传统银行的房贷也存在打擦边球的情况，此外，部分信用贷款和大额信用卡的资金去向也并不明朗，部分本来用作装修、消费的资金甚至成为“首付”资金。而在实体经济仍处下行区间、小微企业信用风险不断暴露的背景下，开年头两个月，银行已普遍加大涉房贷款发放力度。

质疑一：银行房贷可打擦边球？

昨日，市民王女士(化名)告诉记者，她近期在某国有行申请了一笔贷款，“我可以给六成的首付，但客户经理告诉我，银行还可以按照规定给我多批三成，也就是说，哪怕我不需要，都还是可以给我批7成的房贷。”

王女士还表示，该银行的客户经理近期几乎每天都给她打电话询问是否需要贷款，当王女士问到这笔贷款是否可以用作支付首付时，该客户经理表示，如果客户的房贷在另一家银行，可以给她做一些贷款用作首付；但如果是在该行做的房贷，那就不行。言下之意，风险是在“转嫁”到各家银行，而非一家银行“全部承担”。

质疑二：信用消费贷、大额信用卡资金去向不明？

无独有偶，市民李女士告诉记者，她此前为了购置二套房，向多家银行进行了咨询，对方都表示可以通过抵押第一套房产或者直接贷消费信用贷款为其做首付的资金来源。