“房子是用来住的，不是用来炒的”。

这句通俗易懂的大白话，出自中央经济工作会议，一经传播就成为舆论关注热点。

房子的基本功能是居住，不是用于投资和投机赚钱。在当下一些城市房地产市场泡沫再起的时候，强调这一常识，意义非同寻常。它明确了中国房地产市场的战略定位，关系到千家万户的安居梦能否如愿实现。

正如人民日报微博所言，“对于中国人，房子不单是划分公私的墙、消除疲劳的床，更是家庭观念的载体、心灵跋涉的港湾。面对脱实向虚的风险，中央经济工作会议强调建立基础性制度和长效机制，为抑制泡沫，更为漂泊的身心找个归宿安个家。”

诚哉斯言！百姓未圆安居梦，谈何实现中国梦？

在浙江，记者采访的几位经济界人士，都对中央经济工作会议传递的这一最新精神表示高度认同。泡沫滋生呈现的只是虚假繁荣，一个平稳健康的房地产市场才是各方共同企盼的，也将是多赢的。惟愿以此为重要转折点，让市场参与者回归常识，让房地产市场回归常态。

因时制宜 精准调控

楼市去库存，这是供给侧结构性改革的五大任务之一。今年1月15日的浙江省住房和城乡建设工作会议宣布了今年去库存的目标：力争实现全年商品房销售面积不低于4500万平方米，新建商品房消化周期控制在18个月以内，商品住宅消化周期控制在12个月以内。到3月底，省会杭州市区商品住宅库存面积1053.7万平方米，去化周期已经降到8.8个月。

2月杭州出台了《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》。这个被市场称为“杭十条”的重磅政策涉及优化土地供应、加强住房公积金保障、发展住房租赁市场、鼓励房企转型发展等多方面。尽管2月恰逢春节长假，但当月杭州新建商品房共成交7331套，同比增加58.4%，增速列历史同期第一位。

因成功举办G20峰会，杭州在国内外美誉度显著提升，精明的炒房客蜂拥而至。杭州透明售房研究院的相关数据显示，仅9月7日至13日，外地人在杭购房比例达39.3%。在外来购房群体中，有74.6%的人买了一套，25.4%左右的人买了两套及两套以上。