记者廖桥

“精装标准几个月就涨到了每平方米6500元，一套100平方米的房子装修价就高达65万。”连日来，有购房者反映，汉口中城悦城等项目“精装修”价格虚高，开发商这是在变相涨价吗？记者昨日前往调查了解。

精装修单价6500元/平方米

业主直呼“太可怕”

昨日上午，根据购房者洪先生提供的线索，长江日报记者前往江汉区中城悦城楼盘营销中心实地了解情况。

楼盘营销中心置业顾问表示，3月18日开盘的房源已经卖完，即将加推部分精装房源，预计均价在25500元/平方米左右。置业顾问坦言房价较前期有小幅上涨，所有房源都是精装修，装修标准是6500元/平方米。

记者追问：“6500元的精装修标准是什么标准？有没有具体材料及品牌情况介绍？”置业顾问当即表示没有材料列表和介绍，需要了解直接看样板间。到了样板间，销售人员称，该项目装修使用德系标准，带中央空调、新风系统，采用科技奢装。对于具体精装报价及构成，销售人员未予正面回应。

购房者洪先生等人表示，毛坯房价格19000元/平方米，装修价格高达6500元/平方米，占了总房价的四分之一，“这还是根据建筑面积计算的装修费用，房子的公摊面积最少28%，按套内面积计算岂不是精装修标准超过9000元/平方米？实在太可怕。”

长江日报记者注意到，中城悦城项目所推房源面积在88至150平方米之间，按6500元/平方米的精装标准，购房者需要为一套100平方米房子的精装部分支付65万元。