利用房屋田地 发展特色产业

搬迁后，如何处理留下的老宅和田地？村民普遍希望能进一步加大土地流转力度。

巴马瑶族自治县被誉为“世界长寿之乡”，丰富的旅游资源吸引着不少外地游客。

戈贤村村民王世学和王仕卫都已搬到县城，由于长期不住人，他们的老宅被村民用来养牛。

巴马当地火热的旅游业给老宅利用带来契机。戈贤村村委会主任张锦友说，最近县旅游部门专门来村里做调研，认为可将村里部分老宅租下来重新装修，用于打造具有本地特色的民宿客栈，租给游客，王世学和王仕卫的老宅因保留完好，已被旅游部门相中。

记者在戈贤村采访时，偶遇内蒙古游客才荣栗，她和亲属来村里体验生活。2013年退休后，才荣栗就和丈夫到巴马生活。

巴马有关部门介绍，来自各地的“候鸟老人”催生了当地住房等方面的需求。

好不容易告别了穷山窝，为何有的群众还对老家恋恋不舍？可爱村党支部书记谭福勇分析，年轻人大多选择外出务工，而一些五六十岁的村民舍不得老家田地荒了。“每年4月到9月，是种桑养蚕的季节，回老家务农的人会更多。”

除种桑养蚕外，可爱村的村民们还在老家种起了核桃，目前全村种植核桃800多亩。

搬迁后的可爱村也吸引了公司前来投资。“有公司找到我们，要租地种草养牛。现在已有两个屯的田地和房屋租出去了，牛栏已建好。我们希望公司能租更多地。”谭福勇说。

开发外迁村 不能搞“一刀切”

有基层干部说，今后一个时期，农村外迁现象仍呈增多趋势，应科学开发利用好外迁村闲置房屋等资源。

广西一位县委书记表示，开发、整治空置老宅应采取审慎态度，充分尊重群众意愿，保护好他们的权益，宜复垦的复垦，适合开发的可以开发，不能简单搞“一刀切”。

在记者采访的这三个村，由于外迁户越来越多，许多闲置房屋无人买、没人租。但外迁户的田地基本没有撂荒，仍住在屯里的群众给外迁户打声招呼就可以耕种，也无需交租金。

一些县乡干部认为，这三个村都处于大石山区，石头多、土地少，复垦价值不大。村民们还有几个理由要留住老宅：一是不少老宅不是很“老”且坚固，建房花了不少钱，舍不得拆；二是守住乡愁的情感需要，有的外迁户还回老家建起漂亮的新房，目的就是逢年过节时用；三是这些地方有山有水，外迁户希望公司进来搞现代农业、现代旅游业，他们乐意将土地和房屋租出去。