人民政协网宁波10月15日电（记者 鲍蔓华）“物业服务是提升市民生活品质的保障,请问该如何加强对物业服务的监管?老旧小区外墙脱落现象比较严重,也带来了一定的安全隐患,住建部门将如何应对?”10月11日下午,宁波市行政会议中心101会议室里,围绕老旧小区整治改造,委员与部门的问答将协商交流会气氛一次次推向高潮。

老旧小区整治改造,不仅是提高城市品质的迫切需要,也是改善群众居住生活条件、增强群众获得感幸福感安全感的有效途径,是人民群众最上心、最关注的“关键小事”,也是委员们关心关注的焦点。

2017年,宁波入选全国老旧小区改造试点城市,市政府紧扣这一重要机遇,将整治改造纳入“六争攻坚、三年攀高”行动重要攻坚项目,出台了有关实施意见和行动方案,以“干净、整洁、有序、安全”为目标,紧扣“老旧小区改造、老旧小区整治,物业管理长效机制建设”三大核心任务,部署了治五乱、促五修、查五违、建五制专项行动,全面启动了我市老旧小区整治改造行动。

“物业服务管理与居民生活息息相关。不可否认,目前物业服务与百姓的期望之间还存在一些差距。”协商交流会上,市住建委相关负责人直面问题答复,“通过调查摸底,发现原因主要在于体制机制不顺、物业服务水平不高,以及物业管理本身的制度设计漏洞等。下一步,将通过党建引领创新物业管理体制、压实责任齐抓共管等举措,推动物业服务管理水平不断提升。”针对老旧小区外墙脱落,市住建委于今年年初展开了全面排查。目前,针对有隐患的房屋建立了“一房一档”,定期排查,发现问题及时整改。同时,市住建委于8月初出台规定,对建筑外墙的施工工艺、构造设计等要求进行明确,从源头上防止问题的发生。”

部门答复的坦诚,让委员对老旧小区的整治改造有了更多信心。精心准备的问题涉及老旧小区整治改造规划制定、管理机制规范、闲置土地利用、建筑垃圾清运、车棚住人清理、消防通道畅通、老小区电梯加装等各个方面。

“现在,生活水平提高了,有些小区缺也成了‘动物园’。因违规养犬引起的纷争一直不断。整治狗患,如何才能治本?”冯国铭委员的提问,让参会的政协委员们颇有同感。

“狗患是城市管理的‘老大难’。目前宁波大市范围内约有30万条狗,数量相当庞大。”市公安局相关负责人回答,公安部门一直在加强对狗患的整治,就在今年5月和9月,还与相关部门联手开展了两次大型的整治行动。“就目前而言,整治狗患难点在于相关法律法规的滞后、部门间合力不够、流浪犬收养留置场所有限等几个方面。下一步将在加强立法修订工作的同时,增加收容能力,加大整治力度,规范犬类管理。”

老旧小区改造,政府部门的长远规划,让委员们极为关注。

“老旧小区改造,是城市更新的重要组成部门。一方面,规划部门要做好引领,以让群众在城市中生活的更舒心、更便利为原则,推动‘城市双修’工作,通过生态修复和城市修补,治理‘城市病’,改善人居环境。同时,规划部门更要做好统筹工作,包括市民的各种利益诉求、城市各类设施等,最大程度提升群众的生活品质。”市规划部门给出详细答复。

“好的生活可以不贵的,市政府将认真梳理委员们提出的意见建议,进一步加强工作创新,尽快形成老旧住宅小区整治改造的宁波模式,积极推进工作落实,给宁波市民营造美丽宜居的生活环境。”在热议、热盼的交流环节后,宁波市副市长李关定郑重承诺,齐抓共管,协同推进,老旧小区整治改造的“宁波模式”可期。

据了解,目前宁波市有2000年(含)以前交付的老旧小区共870个,4235万平方米,分别约占全市住宅小区的40%和25%。