记者昨天从海淀区东升镇了解到,海淀区今年最大的棚户区改造项目计划于年底腾退完毕。该棚户区改造项目位于京藏高速以西的北沙滩桥附近,目前拆迁腾退工作已近尾声。包括小月河群租聚集地及万家灯火灯具城、盛宏达小商品城等14家大型综合市场都将腾退,改造后建设以教育科研为主要产业定位的中关村东升科技园三期。

为啥进行棚户区改造?

外来人口多违建房泛滥

据东升镇相关负责人介绍,京昌路楔形绿地棚户区改造项目位于海淀区东升镇,东至京藏高速路,南至北三环路,北至北五环路,西至小月河,全长约6.5公里,属海淀区东升镇塔院村辖区范围。其中集体土地约94公顷、国有土地约83公顷,涉及5个村。

“多年以来,双泉堡地区外来人口聚集,村内约有10万外来人口在此居住工作,车流量大、违章建房泛滥、安全隐患多。”该负责人称,“双泉堡地区外来人口的聚集程度,与以流动人口聚集地著称的唐家岭群租地不相上下。大家都称它为小月河群租聚集地。”据悉,小月河群租聚集地去年列入北京市棚户区改造和环境整治计划。今年2月,中关村国家自主创新示范区领导小组批复同意将小月河高新科技园区纳入中关村东升科技园。

腾退后将有啥安排?

开建回迁房科技园开工

“这是海淀区第一个集体土地棚户区改造项目,计划于年底腾退完毕。”负责人介绍,项目实施后,首先将彻底改变棚户区旧貌,改善村民居住条件,同时形成106公顷的景观绿地,并腾退低端产业,建设高新技术园区即中关村东升科技园三期。

回迁安置房预计明年3月开工建设,2019年达到入住条件。负责人表示,科技园争取在2016年内开工建设,预计2021年内完成基本建设,2022年实现科技园区整体经营,2024年完成整体项目规划建设。

除了群租房区域,该项目范围内需腾退的还有万家灯火、盛宏达、尧舜建材市场等14家大型综合市场,预计明年春节前开始腾退搬迁。“万家灯火将搬迁至河北沙城,盛宏达小商品城将迁往燕郊,重点发展电子商务业务,并增强物流功能,成为建材、商品的集散周转地。”