底特律房价走势

英国《金融时报》当地时间5月4日报道称，美国“汽车之城”底特律房价反弹后，包括香港泛民派“金主”黎智英在内的一些投机者从中获益，而另外一方面，当地部分居民却在为生活而苦苦挣扎。

2013年，底特律宣布破产后房价暴跌，一些房产低至500美元/套。这引来许多投机者抄底廉价房产和地皮押注反弹，令当地“炒房”现象盛行。报道称，香港泛民派“金主”、非法“占中”幕后推手之一黎智英也在这批获益的投机者之列，目前他暂未对此作出回应。

黎智英在底特律的一些房产低至500美元/套

在香港“非法占中”事件中，黎智英的名字总是于台前幕后若隐若现，这位传媒大亨的真实身份也并不只是商人，20多年来，他和旗下的壹传媒与香港“泛民主派”关系密切，一度被称为“泛民金主”。

香港《文汇报》此前调查显示，黎智英一直受到西方势力协助，他也早就开始为自己铺好后路，黎的一家人，包括前妻所生的两子一女、现任妻子所生的两子一女，除了8岁的小儿子外，其余均拥有英国护照，随时准备跑路。

《金融时报》称，在底特律斥巨资抄底房产的还包括底特律亿万富豪、NBA骑士队老板丹尼尔•吉尔伯特(Dan Gilbert)和全球第四大富豪、墨西哥电讯业大亨卡洛斯•斯利姆•埃卢(Carlos Slim)等人。

但在市中心周围132平方英里(约合341.88平方千米)的非裔居民聚居区内，贫困的当地居民却害怕因高房租和城市转型而被迫离开。有声音指出，底特律需要的是关心城市复兴的房主。当地人将该地区的房产投机者视作令人不安的力量，而黎智英的主要房产投资则主要集中在这些500~1000美元/套的地区。

报道指出，在一些底特律最困难的社区，投机者抄底低价房产后，抱着等待反弹获益或从无力应对账单的房主那里获益的想法，让房子“自生自灭”。而当地人认为这利于外来投机者而不利于愿同底特律共存亡的当地人。

美国房地产顾问、经济学家保罗•伦纳德(Paul Leonard)认为，底特律房地产市场对外来投资者的吸引力极大。他说，黎智英的投资，比卡洛斯•斯利姆等人的投资更偏投机，“只看房产的分散性”，购置房产所在地区差距极大。

布林克利夫妇1973年便已搬入现在的住宅内

报道还称，当地很多居民现在却在苦苦的挣扎。现在布林克利夫妇(the Brinkleys)正被从自己居住了数十年的房子中赶出。10年前，布林克利夫人失业他们拖欠税款1万美元。此前，一名投资者买下了房屋的抵押赎回权，并提出以1.5万美元的价格四年期让布林克利夫妇赎回，他们同意了。

而在他们仅剩数月即将完全赎回房屋时，他们收到取消抵押赎回权的通知，因为对方完全没有缴纳任何税费。一家名叫苏塞克斯的房地产公司(Sussex Immobilier)以1.95万美元的价格买下了该房屋，并在2014年底开始对布林克利夫妇展开了驱逐程序。

报道称，在布林克利夫人遭遇该房地产公司恐吓而心脏病发作后，布林克利先生开始求助于法律。同样受到该地产公司骚扰而欲求助法律的还有黑德李希先生(Mr Haedrich)。他认为自己一直在为底特律经济做出贡献。“如果外来投资者修复他们购置的房产，赋予它们新的生命，那就改善了社区”，他说。