新华社兰州5月11日专电(记者屠国玺)从2016年5月开始，兰州市开始试行严格的商品房预售资金监管制度，以确保“专款专用”。

据了解，该政策规定，房地产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设的相关费用。在资金监管后，售房单位不再直接收取购房款，资金不会被售房人挪作他用，确保购房人的合法权益。

业内人士认为，对商品房预售资金进行严格监管，有利于促进原有项目的开工建设，保证项目按质量标准如期交房。该政策将使开发商的资金链条收紧，有利于促进开发商快建、快销，避免开发商捂盘惜售等行为，有利于市场上低价房源的增加、平抑房价。

相关统计数据显示，2016年4月，兰州市新建住宅价格领涨西北5个省会城市。同时，兰州市新建商品房住宅库存量也在继续加大。