组合拳发力，打造“中国版”住房新体系

２９岁的梁博成大学毕业后留在上海打拼成为一名“新上海人”，高昂的房价让他的买房梦遥不可及。

“我目前期待的‘住有所居’梦想，就是能有可以长期租住的稳定房子，希望政府能改善租房环境。”梁博成的话道出了很多城市“新市民”的心声。

“要加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。”住房城乡建设部部长陈政高日前部署２０１７年工作时回应，明年将加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。

２０１７年是供给侧结构性改革的深化之年，促进房地产市场的平稳健康发展也被列入供给侧结构性改革的重要内容。

谈到明年房地产市场发展，陈政高坚定表示，要千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。把思想统一到中央的决策部署上来，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。

面对更趋分化的楼市，今年下半年多地密集调控政策已经表明，明年将会继续坚持分类调控、因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题。

宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，落实人地挂钩政策，房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应……中央经济工作会议指明的方向，释放出我国将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等“组合拳”加快构建“中国版”住房制度新体系的发展新动向。

可以预见，即将跨入的２０１７年，房地产市场的长效机制建设将会有所突破，一系列围绕房地产市场供给、住房需求及规范市场交易行为等制度建设也将步入快车道。一个更加健康平稳发展的房地产市场，必将为十三亿百姓筑造更幸福家园。（记者韩洁、王优玲、郑钧天、于瑶）（完）