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卖套学区房赔了200万！让房主崩溃的还不止这些

2017年05月09日 17:19 | 作者:杨凤临 | 来源：北京时间

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(北京时间记者杨凤临报道)北京市西城区的刘先生将一套位于金融街的学区房，以550万的价格卖给了李先生。不料，李先生在交款过户后竟然发现房子少了17平方米。李先生遂将刘先生告上法庭。日前，法院一审判决刘先生赔偿李先生200余万购房款。

败诉的刘先生百思不得其解，当初购房协议以及房产证上均显示面积为44.86平米的房子，怎么就凭空“蒸发”了近17平方米?近日，北京时间记者跟随刘先生多方辗转，走访多个单位、部门。售房单位称，出现这种情况属于测绘部门测绘错误;而测绘部门认为，售房单位将刘先生此前房屋中的17平米划拨给了其隔壁住户，涉嫌“一房两卖”。这到底是怎么一回事?

一套学区房面积蒸发17平米

事情要从11年前说起。

2006年6月，已有20余年工龄的刘先生，根据当时的房改政策从他所在的单位购买了一套住房，双方签署的购房协议书上显示，该房位于北京市西城区金融街，总建筑面积为44.86平米。同年11月，刘先生拿到了房屋所有权证，上面也显示刘先生购买的是1居室，建筑面积是44.86平米。