从经济运行看，东北经济从2011年开始发生趋势性改变，增幅逐年下滑，2014年开始垫底。 2017年辽、吉、黑三省GDP增速分别为4.2%、5.3%和6.4%，虽然仍低于6.9%的全国平均增速，但纵向比，增速在提升，规上工业产值和利润增幅双升；社会用电量、货运量、金融机构贷款余额等经济前行指标超出预期，筑底企稳态势明朗；新兴产业构成的新经济、新动能在加速，种种指标表明，东北经济的底部区域正在夯实。有专家判断，如果2018年上半年，持续这种态势，可认为东北经济将逐步走出底部区域。

从外界关注的营商环境看，变化更大。就辽宁自身来说，虽然还有一些个案，比如沈阳交警“清晰视频罚款”事件这样的个案，但整体上的进步提升，不能因这些个案而全盘否定。记者认为，2017年辽宁变化最大的就是营商环境。政府诚信意识在提高，企业注册开工时间、成本在缩短，承诺制、容缺制大面积施行；乱检查、乱收费、乱罚款大幅减少。以沈阳为例，2017执法部门对企业的行政检查减少80%以上，行政处罚减少90%以上；沈阳建设项目行政审批串联变并联，不到50个工作日即可拿下，已经是全国最快城市之一；破坏营商环境的行为成过街耗子被严惩，不少公职人员就因收了几千乃至数百元的礼品卡、购物卡这种“吃拿卡要”，而被处分通报、调离岗位；对破坏营商环境者严惩的高压态势形成。营商环境最后一公里正逐渐打通……国家发改委振兴司委托第三方调查显示，和五年前相比，东北的营商环境有很大改善。

投资东北是良机，但并非遍地黄金

当然，就像股票一样，不见得跌的越多，就越有投资价值。投资底部、低估的地区，必须基于一个判断前提，那就是中长期趋势不会发生大的改变。

就东北自身来说，2008年金融危机之后、尤其是经济进入新常态后区域经济这轮竞争发展的掉队，主要的表象原因是新旧动能转换不及时，造成的失速。以装备制造业、原材料为主“存量”未能及时升级，以互联网经济为代表的新兴产业，比如新材料、电子信息，这些“增量”没有发展起来，存量没保住，增量未做大。但从东北自身的资源禀赋、条件基础来说，科技人才集中、成果产出较多，工业基础完备、基础设施一流，加之党中央国务院对东北新一轮的真金白银的大力支持，东北只要加大改革，解决体制机制滞后问题，抓紧解决养老金缺口、集体企业等历史性包袱，东北经济的二次腾飞，只是时间问题。

当然，说投资东北是良机，也不是说东北遍地都是黄金，那样的时代一去不复返了。经济新常态有一个明显的标志，那就是全国经济发展的区域分化、行业分化，和这个规律一样，东北经济的发展自身也有一个分化过程，像沈阳、大连、长春、哈尔滨这样的中心大城市，即便遇到短暂的困难，处于波谷，因为资源集中，优势明显，人口的聚集，还是会崛起，只是快慢而已；而像一些处于交通末梢、因资源而起来的一些地级市，这种资源枯竭造成的衰败、衰竭，是不可扭转的趋势。

实事求是的看，东北地区存在的问题仍然不少，人人都能举出一火车例子，说它三天三夜。这里面，有的是共性的问题，有的是个性的问题，市场意识较弱、等靠要思想存在、官本位严重造成的官僚作风……有一些还会长期存在。但麻辣哥认为，好环境是在发展中建立的，这些问题也需要在发展中解决。等到这些改变都实现了，投资的先机可能早被别人抢占了。

由于多年唱衰，一些金融投资机构，对东北项目选择性屏蔽，一些新兴产业，同样的财务状况，南方一些企业贷款时可以下浮利率，东北的企业甚至还要上浮20%利率；销售收入1000万的新兴行业企业，在深圳可以估值到3-4亿元，东北的企业估值甚至不到2亿元。项目因地域遭遇冷遇，在资本市场估值明显较南方同行业低，“不在风口上”。

换个角度看，这里面其实大有商机；也因被频频唱衰，东北地区大多数地方政府决策者对投资机构求贤若渴，礼遇有加，一些规模不大的企业，在东北的几个大城市，地方政府当“宝”一样，在南方城市，可能没有这样的重视程度。这些都是投资东北、看好东北的理由。

“耳听是虚，眼见为实。”如果您手里有资本、有项目，正打算物色一个地方去实现，不妨来东北看看吧！说不定，这里的“黄金坑”真能让您2018“发发发”呢。