图：北京像素小区近景。 中新经纬 刘雪玉 摄

十几家中介机构撤离小区

“原来，只要我们中介坐在小区里，就有好多业主上前咨询，都是客户来找我们，我们不用找客户。现在我一天打上百个电话，都找不到客户。”小乔告诉中新经纬客户端(微信公众号：jwview)，北京像素小区附近的十几家中介公司都在新政落地后撤离该小区。目前，小区里只有恒洋地产一家中介门店。

小乔说，新政落地前，北京像素小区销售情况非常火爆，曾一房难求。“那时候，我一个月卖几套房子不成问题，现在几个月也卖不出一套。以前，小区门口常常都站着一排中介人员，都是等业主出售房源的。毫不夸张的说，一个要卖房的业主，从小区门口还没有走到中介门店，为了抢生意的几个中介，就会承诺把原本业主的心理价位提高10到20万，帮业主卖出去。”

虽然今年5月，北京市住建委已表态已售商品房可租可售，但是目前北京的中介公司大多都不代理商住房，网上关于商住房的相关信息几乎为零。小乔说：“中介机构现在不能在网上发布房源信息，都是有客户来咨询就代理，大多暗着操作”。