图：中介人员没什么生意，在小区里面玩手机、闲聊。中新经纬 刘雪玉 摄

3个月卖不出一套房

今年5月，北京市住建委曾表态，持续加大对违规“商改住”等扰乱房地产市场秩序的各类违法违规行为的检查执法力度。“那时候，执法力度确实很严格，建委天天都会来我们这检查”

小乔回忆说，在调控的大背景下，前3个月，他们公司每天都召集员工开会，明令禁止发布有关商住房的帖子和房源信息，不能在小区里摆展台，连在商住房小区附近闲逛都不行。“3个月，门店都没有卖出一套房，很多员工都有房贷或者车贷，每个月都是入不敷出，有好多同事辞职、有的回了老家，我们团队从最初的200人，缩减到现在只有30人了。”

小乔说，好在这个月赶上了毕业季，租房的大学生很多。“租房生意好转，这个月应该拿到8000块钱的工资，虽然我还完房贷所剩无几，但是至少还能维持生活。”

不买房新婚夫妻要闹离婚

“谁能料到北京像素从火爆抢房变成现在这个样子呢？”小乔感慨着。实际上，小乔对这个小区的感情，从他踏入北京就建立了。2008年，小乔从老家东北吉林来到北京，第一份工作就是在这里卖房子。

“当时这周围什么配套都没有，一套房子才卖60多万，哪想到如今能卖到200多万？” 2013年，北京像素小区的房价超过周边大产权房，单价4万多每平方米。历史最高价一套房源卖到了360万的价格。

在小乔眼里，这个小区上演了太多的买房故事。商住房政策落地当天，我们跟客户签了20多单，全部都解约了，仅有一个客户就是不肯解约。小乔说，这对新婚小夫妻在购房签约后去民政局领了结婚证，但领证后没几天，北京商住房限购令就出台了，失去购房资格的一对新人，因买不了房而闹离婚。

“女方家吵着要离婚，什么时候男方买上房再结婚，最后也不知道他们怎么样了。”小乔耸耸肩说道。(中新经纬APP)