“中国式离婚”是房市晴雨表

据民政部的《社会服务发展统计公报》，2009年至2014年这五年中，中国的离婚数分别是为171.3万对、196.1万对、287.4万对、310.4万、350.0万对；增长率分别为10.3%、14.5%、7.3％、8.0％、12.8％、3.9％（其中前两年数字仅包括民政部门办理的离婚数，不包括法院判决的离婚数）。

很显然，2010年、2013年的离婚增长率达到惊人的10%以上，而2014年增长率又下跌到了3.9%，这中间发生了什么？

原来，2010年国家两度祭出“史上最严房产调控”，最后明确第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%；北京等大城市也陆续提出限购令。之后，媒体上陆续出现了“为规避二套房贷、限购搞假离婚”的新闻。2013年那一年离婚的井喷，又与国家再度收紧房产限购“一一对应”。

再就具体的城市来说，上海离婚登记数 2012年为43964对，2013年为60408对，离婚增长率高达38%。2013年，苏州全市结婚登记62692对、办理离婚登记16359对，离婚率（离婚人数与结婚人数之比）为26.1%，也创造该市年离婚人数新纪录。北京也是，离婚人数从2012年的3万多对，增长至2013年的5.4万对，增幅最大。可见，2013年是离婚的“小高潮年”。

2014年为什么离婚增长率跌到3.9%？对应的是当年不少城市住房限购政策的松绑。比如，2014年9月1日青岛市取消限购，结果离婚数应声而落，连写着“楼市有风险离婚需谨慎”的提示牌都被民政局摘下来了。南京、天津、郑州等城市，也在取消限购之后出现了离婚数的大跌。

“中国式离婚”的增长对应的是各地的房产调控，正是在房价高企之下，都市夫妇为规避贷款门槛、避税而采取“假离婚”，造成2013年“离婚凶猛”和2014年离婚增速下跌。