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杭州部分区域今起限购一二线城市楼市开始全面收紧

2016年09月19日 08:29 | 来源：北京青年报

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杭州透明售房研究院院长方张接认为，今年以来，杭州外来购房群体增长较快，8月份外来购房比例已经达到了33.8%；9月的第2周，外地人的购买比例达到了39.3%，外地购房者来源进一步扩大化；外来投资性购房比例过高，短期对于消化库存有所帮助，但是从历史经验来看，一个区域外来购房群体过于密集、投资购买比例过高，往往会带来较多的后遗症，产生诸如未来二次供应过大、二手房集中抛售等等问题，不利于市场长期健康发展。

针对杭州新出台的限购政策，杭州住保局邀请相关专家进行了解读。浙江工业大学房地产研究所虞晓芬教授认为，在一线和部分二线城市房地产市场量价齐升的背景下，杭州逐渐成为购房者心中的价格洼地，加上“G20”峰会的成功举办更是极大提升了杭州的城市影响力，使得外来购房群体更加看好杭州房地产市场。杭州房地产市场整体健康，但已经出现了过度投资、投机的“苗头”，过度的投资、投机会提高杭州生活、创业的成本，降低城市吸引力，不利于杭州的长远发展。“限购政策出台非常及时、非常有必要”。

编辑：杨岚

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关键词：杭州限购购房