除了厦门、合肥、南京外，凤凰财经发现，上半年惠州、福州、无锡等没有城市焦点的城市也均上榜，房价涨幅超过10%。

上半年房价涨幅榜出炉

发改委日前表示，下半年，针对市场分化的情况，应更加注重分类施策、因城施策，促进市场平稳发展。对一线及部分二线城市，要密切关注其库存下降情况，加大住房供应，合理引导住房消费，防止房价持续过快上涨；对三、四线等商品房库存较大的城市，要根据当地市场情况，积极采取有效措施，化解房地产库存。

对于未来房价走势，方正证券首席经济学家任泽平认为，一线城市房价上涨接近尾声，看好1.5线城市以及大都市圈。上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进认为，二线核心城市和环一线城市收紧政策之后，到8、9月份后后续影响会逐渐显现出来，这些城市的成交量将会出现下滑。但由于整体收紧的力度很小，房价出现下跌的可能性并不大。尤其是，由于库存量太小，如果仅仅是限贷收紧，供应没有跟上，那么到了“金九银十”的成交旺季，房价仍存在继续上涨的可能。

土地方面，国土部报告称，预计三季度全国地价整体保持温和上升的态势，房地产市场持续分化，升温或回暖的城市范围向三线热点城市扩大；一、二线前期热点城市的土地市场热度略有回落，地价涨幅略有放缓。下半年地方政策微调的可能性依然较大，部分二线热点城市趋向采取更谨慎的价格监控及房地产信贷政策。