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租房新政密集袭来：租房市场立法先天不足怎补?

2017年08月01日 17:21 | 作者:朱琳 | 来源：法制日报

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信用低

建房屋租赁信用信息系统

“网上看着让人心动的房源，多数都不存在，只是黑中介吸引租户的手段罢了。”刘伟告诉记者，据他所知，造假的黑中介里很多人曾被中介公司开除，但转眼间他们又出现在其他中介公司。

对此，尹飞说，对于租赁市场，我国的监管体系确实存在漏洞，使得这些黑中介成了无法约束的“害群之马”。

尹飞曾经向有关部门建议，希望在立法中明确规定，建立一套有效的房屋租赁信用信息系统，将那些不良从业人员的行为都记录下来，并在统一的平台上向社会公示，承租人可随时查到其诚信记录，对不良中介应给予相应的处罚，对造成严重后果的、社会影响恶劣的，应当终身禁入中介行业。

“除此之外，提高从业人员的门槛也是十分必要的，应进行与业务有关的法律知识培训考核，获得执业证书后，才能从事房产中介工作。”程啸认为，这样可以一定程度上避免素质不高的从业者拉低行业水平。

尹飞认为，应当建立中介行业自净机制，中介公司有责任提供有效的地域信息，保障住房租赁市场供需信息透明、交易规则透明、信用体系透明，建立严格的违法及违规惩处制度，完善行业内部的自查自纠机制，自觉履行公示制度，并由相关主管部门和行业协会不定期进行监管和抽查。

编辑：梁霄

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关键词：租房新政市场