人民政协网天津10月25日电（记者 张原 见习记者 李宁馨）“非住宅类地产如何去库存？建议降低收费标准，切实减轻企业负担，为企业持有非住宅类地产增加信心；可实现非住宅类地产落户并划入学区房，增强企业购买动力；改造闲置楼宇资源，多种渠道增强楼宇使用率”……10月18日，天津市政协召开专题协商会议，围绕“盘活闲置楼宇资源”议题开展协商。市发改委、城乡建设委、国土房管局、财政局、规划局等单位负责人到会与委员们面对面交流。

天津市目前非住宅类地产总存量达1857万方，按现在平均每年去化量155万方计算，不考虑新增量的情况下，非住宅类地产去化周期为144个月（12年），解决非住宅类地产存量压力极为迫切。

今年年初，经市政协主席会议研究，将“盘活闲置楼宇资源”议题确定为重点协商议题。市政协副主席黎昌晋带领市政协民宗委会同民建天津市委、市工商联召开摸底调研，为召开专题协商会做了充分准备。

10月5日，天津市委书记李鸿忠在河北区调研时指出：要坚持改革开放创新，向“上”发展、向“深”发展，“上”就是用好楼宇立体空间，向“天空”发展，大力发展总部经济。按照这个工作思路，与会委员、专家结合调研成果，分别从科学规划定位商务楼宇、发挥民间资本作用盘活闲置楼宇资源、多渠道增强楼宇使用效率、打造楼宇经济新亮点、促进商业地产转型发展、提升楼宇招商和运营管理水平等方面提出建议，为天津楼宇经济发展提供智力支持。

“盘活闲置楼宇资源，推进总部经济发展，要注重在政策制定和执行上，边界明确，以调动政府职能部门、各区、产权单位、所在乡镇和园区积极性为出发点；注重对区域性闲置楼宇资源的策划，以解决融资难、鼓励民间投资和提高服务管理水平为着力点；注重整合资源、外引内联、联动融合、转型升级、发挥精品效应、突出特色，以营造发展环境为立足点；注重去产能、补短板和区域经济结构调整，把总部经济打造成为天津经济长足发展重要载体为落脚点。”黎昌晋提出推进盘活闲置楼宇资源，要做到目标明确，任务具体，举措有效，真抓实干，才能尽快实现天津总部经济业态的大发展。