随后，从7月一直持续到9月，佛山、沈阳、无锡、成都、杭州、南京、郑州、北京、上海等地陆续下发通知或规定，公布了培育和发展住房租赁市场的具体举措。

住房城乡建设部政策研究中心主任 秦虹：其实从去年开始，国务院就开始发文来推动购租并举这样一项制度，今年主要体现在各个城市层面，地方层面落地的这个力度比较大。

从各地采取的措施内容来看，政策发力点主要集中在以下几个方面：

不少地方按照要求，开始建立住房租赁监管平台，杜绝虚假房源和黑中介等大家普遍反映强烈的问题。目前，杭州、成都等地都已建立这个平台。

同时，出台政策的城市，多数都在文件当中明确提到，要增加租赁住房供应规模。北京、上海等地都已明确拿出部分土地专供作为租赁用地，不得出售。同时，成都等地还鼓励国有企业组建租赁公司，加大租赁供应规模。南京、无锡等地更是明确商业用房可改成租赁住房。

此外，以北京为代表的一些城市，还明确要为承租人提供更多公共服务，符合条件的甚至可落户可入学。

杨佳燕：从今年以来，住房租赁市场的发展应该说迈出了很大的一个步子。对老百姓的感受和租房人的感受来说，确实现在租赁住房产品更加多了，选择也更加多了，然后品质也得到了一定提升，提供住房租赁服务的企业也多了，所以这个是市场的一个新变化。

全国已出让超70宗租赁住房地块

在各地租房新政密集出台的背景下，今年以来，北京、上海等城市逐步加大了租赁住房用地的供应力度，未来几个月，各地租赁住房推地节奏还有望进一步加快。