人民政协网无锡5月20日电(胡新兵 记者 江迪) 5月11日下午,江苏省无锡市中级人民法院会议室气氛热烈,无锡市政协委员邹小新正在会上激情发言,“物业纠纷是新型民事案件,人民法院关于物业纠纷的处理,直接对基层社会治理法治化建设有着重要影响。我市中院关于物业案件的审判曾走在全国前列,相关案例登上最高人民法院公报,推动了相关司法解释的出台。建议顺应群众呼声,进一步加强物业案件审判……”

邹小新用了8分钟时间,一口气讲完自己想说的话,他的观点在参会的10余名政协委员、党派人士、民庭法官间引发共鸣。这次市中院和市政协社法委联合组织召开的座谈会,就是因为邹小新的一件提案而引起。而且会议主持人要求每名人员发言时间不超过8分钟,这些都让邹小新感到机会难得、时间紧迫、一气呵成。

邹小新是名律师,长期关注物业纠纷等民生涉法事项。他在跟踪调研中发现,近年来,物业纠纷数量不断增长,除了传统的物业费纠纷外,大量涉及小区地下车库、车位、会所等产权争议、业主大会或业主委员会诉讼主体资格问题及其决议效力争议、物业服务合同解除等纠纷被诉至法院,但由于现行法律不完善及司法解释滞后,案件审判给人民法院带来较大压力,也是造成社会不稳定的潜在因素,不容忽视。

在今年初举行的无锡市政协十三届五次会议上,邹小新联名无锡市政协委员沈仲良,提出《加强物业案件审判,促进小区矛盾化解》的提案,建议加强物业法律问题研究,促使物业纠纷得到顺利解决;改进审判方式,人民法院应以高效的审判在群众中树立司法的权威。

“本来对于这类前瞻性较强的提案办理,落实起来可能时间较长,市中院只需要作出书面答复就可以了”,参会的无锡市政协社法委副主任张艺明说,“但市中院考虑到物业纠纷确实是人民群众现在很关心的切身利益问题,而且相关案件还在逐年增加,这引起市中院领导的高度重视。市中院与我们多次沟通,邀请各方面代表一起开门办提案,一起商量怎么做。可以说,这次座谈会既是专业法律工作的学术研讨会,也是协商民主的生动体现。”

无锡市中院副院长邹建南对这次创新的“协商民主+学术研讨”会结果表示非常满意。他说,从目前国内有代表性的地区来看,对于很多同类物业纠纷案件的审判,由于法官存在不同认识,判决结果往往是不一样的,无锡各级法院同样存在困惑。邹建南表示,市中院将充分运用好这次座谈会成果,对会上某些问题形成一致意见的,将整理成文,作为两级法院审判的指导性意见,以更好地促进物业纠纷妥善解决,保障群众安居乐业。